الاخبار

شركة IOI Properties تستثمر 257 مليون دولار للتوسع في قطاع التجزئة والفنادق في ماليزيا….

بقلم عبدالرحمن الكردوسي مسؤول الإعلام العلمي

تعمل شركة IOI Properties، المملوكة للأخوين المليارديرين لي يو تشور، ولي يو سينغ، على توسيع تواجدها في مجال البيع بالتجزئة والفنادق في جميع أنحاء ماليزيا من خلال الاستحواذ على عقارات مقابل 1.2 مليار رينغت (257 مليون دولار).

كجزء من الصفقات، قالت الشركة إنها وافقت على شراء مركز تروبيكانا غاردنز التجاري مقابل 680 مليون رينغت (145.53 مليون دولار) في مدينة بيتالينغ غايا، على بعد نحو 16 كيلومترًا غرب كوالالمبور، من شركة تروبيكانا التابعة لرجل الأعمال داني تان.

ويتكون المركز التجاري من سبعة طوابق بمساحة صافية قابلة للتأجير تبلغ 1.05 مليون قدم مربع، بمعدل إشغال يصل إلى 77%.

أوضح الرئيس التنفيذي لمجموعة IOI Properties، لي يو سينغ، متفائلًا في البيان: “تعتقد المجموعة أنها ستحقق دخلاً قويًا مستمرًا”.

ارتفعت الإيرادات من مراكز التسوق ومباني المكاتب والعقارات الاستثمارية الأخرى التابعة للشركة بنسبة 35% لتصل إلى 490.6 مليون رينغت (104.9 مليون دولار) في عام 2023 مقارنة بالعام السابق، وفقًا للتقرير السنوي لشركة IOI Properties.

المراكز التجارية

وقالت الشركة إن مركز تروبيكانا غاردنز التجاري سيكمل مراكز التسوق الحالية لشركة IOI Properties وتضم مركزي IOI Mall Puchong وIOI City Mall في بوتراغايا، وهو أكبر مجمع تسوق في البلاد بمساحة 2.5 مليون قدم مربعة من المساحة الصافية القابلة للتأجير.

في مقابلة مع فوربس آسيا في وقت سابق من هذا العام، قال لي إن الشركة تنفق مليار رينغت لإضافة مليون قدم مربعة إلى مجمع بوتراغايا للتسوق، الذي يجذب نحو 30 مليون زائر سنويًا.

الفنادق

وإلى جانب الاستحواذ على المركز التجاري، أكملت شركة IOI Properties أيضًا الاستحواذ على فندقين من شركة Tropicana Corp. ودفعت 270 مليون دولار مقابل فندق W Kuala Lumpur المكون من 150 غرفة و165 مليون دولار مقابل فندق Courtyard by Marriott المكون من 199 غرفة في بينانج، شمال كوالالمبور.

تعمل المجموعة على توسيع أعمالها في قطاع الفنادق للاستفادة من الطفرة التي حدثت في السفر بعد الجائحة، وتخطط لبناء منتجع في لانكاوي حيث استحوذت على أرض للتملك الحر مقابل 90 مليون رينغت (19.2مليون دولار).

قفزت الإيرادات من أعمال الضيافة والترفيه بنسبة 85% لتصل إلى 209 ملايين رينغت (44.7 مليون دولار) في عام 2023، وفقًا لشركة IOI Properties.

وبصرف النظر عن توسعها في ماليزيا، تتوسع شركة IOI Properties أيضًا بهدوء في سنغافورة، إذ تمتلك الآن عقارات تقدر قيمتها بأكثر من 5 مليارات دولار، بما في ذلك برجها الرئيسي وأكبر مشروع لها، IOI Central Boulevard Towers، في قلب المركز المالي مارينا باي.

بصافي ثروة مجتمعة قدرها 5.35 مليار دولار، تحتل عائلة لي المركز الرابع ضمن أغنياء ماليزيا، وفقًا للقائمة التي نشرتها فوربس آسيا في أبريل/ نيسان.

ورث يو تشور ويو سينغ حصصًا في مجموعة IOI، الإمبراطورية التي بناها والدهما لزيت النخيل والعقارات.

أكاديمية “بناة المستقبل” الدولية
برئاسة أم المدربين العرب – الدكتورة “مها فؤاد” مطورة الفكر الإنساني
و” المنظمة الامريكية للبحث العلمي”
www.us-osr.org

اظهر المزيد

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى